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Aus Vier mach Eins - Umbau und Aufstockung:

Das typische 70er-Jahre-Wohnhaus im Grunewald mit vier 2-Zimmerwohnungen und einem Souterrain wurde von einer jungen Familie erworben, die die Immobilie zukünftig alleine nutzen möchte.
Im Zuge der umfassenden Neugestaltung wird der Eingang, der sich ursprünglich auf der rückwärtigen Gartenseite befand, auf die Seite verlegt, so dass der Garten zukünftig abgeschirmt von der Straße und vom Zugang genutzt werden kann. Um das Innenleben an die Bedürfnisse der neuen Nutzer anpassen zu können, wird das Haus grundlegend entkernt: die junge Familie mit drei Kindern sammelt gern Gäste um sich und wünscht einen großzügigen, offenen Gemeinschaftsbereich. Dieser befindet sich - einer klaren horizontalen Gliederung folgend - im Erdgeschoss, wobei die Küche auf die Gartenseite 'wandert', um den direkten Zugang zur Terrasse zu ermöglichen. Das 1. OG bildet die Kinderebene, und für die Eltern entsteht mit der Aufstockung in Holzbauweise eine eigene Etage mit Blick über die Baumkronen.
Die neuen, großen Fensterelemente, die auch das Staffelgeschoss prägen, lassen das Gebäude offen und einladend wirken - ganz im Sinne der Bauherren. Alle grundlegend neu gestalteten Bereiche der Fassade, wie das Erker-/ Eingangselement auf der Westseite und die komplette Aufstockung, sollen als neue Elemente ablesbar in Western-Red-Zedernholz verkleidet werden.

Haus S Berlin - Umbau eines Mehrfamilienhauses aus den 70er Jahren und Erweiterung durch Aufstockung

Bauherren: privat
Planung: 2014|15
Baujahr: 2016|17 (in Fertigstellung)
Größe Umbau Bestand: 189 m2 Wohnfläche
Größe Aufstockung: 68 m2 Wohnfläche
Baukosten: auf Anfrage

Raumprogramm:
Wohnen | Kinderebene mit 3 Kinderzimmern | Elternbereich im DG

Leistungsbereiche:
Entwurf, Genehmigungsplanung, Werkplanung für Teilbereiche

Fotos: hildebrandt.lay.architekten, Berlin


haus S, berlin